Достижение лёгкое, на получение у вас уйдёт минут 10-15 реального времени, но перед началом стройки всё же сохранитесь вручную.
У вас должно быть около 45К грошей - кладём 40 в сундук, 5 оставляем себе (на мелкие расходы поставщикам).

НЕ СТРОИМ РАТУШУ, НЕ СТРОИМ КОСТЕЛ, эти здания убыточны, при желании построите их после получения ачивки.

Хозяйке на заметку:
После построения очередного здания, не отпускаем далеко Маркуса, прям тут же хватаем его за грудки и строим следующее, нижеуказанный порядок является оптимальным и устроен так, чтобы много не бегать.

Итак, строим в следующем порядке (все здания на окраине):
1. Лагерь лесорубов
2. Пасека
3. Дорогу и мост
4. Лавка купца
Более вы ничего не сможете построить без припасов, и с пятью тысячами в кармане начинаем бегать по карте, выбирая поставщиков камня, мяса и зерна.

Предлагаю следующий вариант:
1. Каменотёсы в Тамльберге - тратим 4К (или 3, если развито красноречие) и закупаем камень
2. Скачем до знакомых углежогов Рыжего, закупаем уголь (ну или с висельного холма)
3. Перемещаемся в Сазаву, закупаем там и зерно и скот
4. Перемещаемся к Ратай - нанимаем Кунеша в лесорубы и Корнелиуса в купцы
5. Снова перемещаемся в прибыславицу и продолжаем стройку

Далее по следующей схеме (все здания в центре, за исключением корчмы):
1. Строим пекарню
2. Улучшаем пекарню сушилкой
3. Строим конюшню.
4. Улучшаем конюшню седельной.
5. Строим кузницу
6. Улучшаем кузницу инструментами (неважно, оружейника или бронника)
6. Строим корчму, к этому этапу вы уже должны быть в плюсе, после построения корчмы стройка заканчивается - спите до утра.

Утро начинаем с улучшения корчмы пивоварней и столами для игры в кости. Собственно, после пивоварни ачивка и прилетит, дальше можно строить и ратушу и костел, а также приглашать рабочих.

Ну а если вы всё-таки успели отстроить ратушу и костел, а прибыль меньше 2К, то не расстраивайтесь, обязательно пригласите Матуша и Фрицека в Прибыславицу и следите за событиями суда - у вас должно произойти их как минимум три:
1. Если вы построили пекарню, то к вам придёт устраиваться на работу Сильвестр, он же Пётр - обязательно берите на работу, прибыль возрастёт
2. Суд над Матушем и Фрицеком - предоставьте им выбор, или работа, или гнать в шею - они начнут работать, прибыль возрастёт
3. Мужики с лесопилки будут спрашивать, что делать с древесиной - ну конечно же продавать, прибыль возрастёт.

И вот у вас 2К+ доход, но с уже отстроенной ратушей и костелом.

Кунеша и Корнелиус пойдут с вами только если вы выполнили побочки связанные с ними. Если вы просто бежите по сюжету или пока не выполнили их побочки, то ничего страшного, можно пропустить данный пункт и продолжать строиться. После улучшения корчмы всё-равно выпадет ачивка

После корчмы вы сразу должны оказаться в плюсе, поэтому я бы построил и улучшил ее при первой возможности (после лагеря лесорубов, дороги, лавки купца и всех закупок). Дальше можно подождать и строить ульи, кузницу, пекарню и т.д.

Построив все основные здания, которые приносят доход (конюшня, пекарня и т.д.), достаточно будет пригласить только Мирку (работает на мельнице близь Мрхоедов) и Малину (находится на юго-западе корчмы "На Поляне").
Прибыльней всего в кузне улучшение бронника. Так как потом можно пригласить Заха (бронник при Монастыре).