Прокачиваете способность вселение до второго уровня и за три вселения уводите Мисс Бойл в подвал там оглушаете и кладете в лодку.

есть ещё вариант, начать разговор с дамой в чёрном и сказать что ей грозит смерть. Она сама в подвал к лодке пойдёт.

лейби бойл не обязательно в черном! Подойдите к одной из теток на балу в экстравагантной маске, она попросит принести ей выпить, принесите и она скажет вам, кто именно лейди бойл.

потходишь к любой леди бойл начинаешь говорить что её хотят убить, убийца уже в доме для безопасности нужно спустится в подвал.когда будет спускаться в подвал она остановиться напротив двери, такчто задушить надо когда она спускается по лестнице. Кладешь в лодку и достижение ваше.

Я сначала поговорил с Леди Уайт (так вроде), она попросила приести выпивку и сказала кто в чем одет. Затем поговорил еще с кем то (но я думаю это не очень важно. почему: читаем далее) и вселился в крысу и поднялся на 2 этаж. Пробрался в конату, где лежит книга развернутая и письмо (помечено, как "дополнительные сведения") и причтал: выяснилось, что нужная леди в черном одета. Спустился вниз и поговроил с ней. Надо будет ответить 2 раза в разговоре: в первый раз я предложил выпивку, на что она ответила, что и так пьяна, а во второй раз что-то по поводу развлечься, точно не помню, но не нужно отвечать, что "я пришел вас убить". Затем она предложит уедениться и вы отправитесь с ней на 2 этаж в спальню, где сзади залезете на кровать и убьете ее. Лично у меня был прокачен скилл, когда при убийстве скрытно труп превращается в прах и исчезает, может по этому ачиву и получил.

Прежде чем вести ее в подвал, нужно узнать как она одета, потом поговорить с лордом Фрисби и только после это появиться возможность поговорить с леди Бойл, если этого не сделать кнопки она просто не будет с вами говорить...
Ачивка выпадает в конце миссии.